1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Chas
Behring 2500
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph al frente con entrada independiente – Gran potencial – A reciclar. ph al frente con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera, con excelente potencial de reciclaje y posibilidad de ampliación. Situado en una ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Triunvirato, 2 cuadras de Av. De los Incas, a 1 cuadras del subte y con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Hall de distribución, amplia cocina comedor diario con salida a patio y lavadero, Doble circulación. Living comedor luminoso con salida a balcón al frente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo. Cuenta además con un altillo, con acceso desde el hall de distribución de los dormitorios, ideal para escritorio o playroom, con posibilidad de balconear al living/comedor. Desde el Patio se accede a la terraza transitable. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación. Para visitarlo comunicarse por whatsapp al Ver datos . folger "buenos negocios inmobiliarios" www. folger. com. ar. cucicba 2212. csi699
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,9 % superficie · +2,3 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 70 m · 99 m² · 3 locali · 2018USD 1869/m²corretto 1577 · somiglianza 83
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 85 m² · 3 locali · 1976USD 1941/m²corretto 1926 · somiglianza 80
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 430 m · 100 m² · 3 locali · posto autoUSD 1199/m²corretto 1059 · somiglianza 79
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 88 m² · 3 locali · 1976USD 2386/m²corretto 2396 · somiglianza 79
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 390 m · 98 m² · 4 locali · 1976USD 2020/m²corretto 2052 · somiglianza 73
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 150 m · 80 m² · 3 locali · 1996USD 1500/m²corretto 1289 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 270 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
- EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 800 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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