1 / 8 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Parque Patricios
Combate de los Pozos al 1300
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Parque Patricios, 3 ambientes al frente con balcón y terraza propia, quincho propio. Living comedor amplio y luminoso con salida directa a balcón, conecta con un ambiente de escritorio/oficina o dormitorio, cuenta con placard empotrado. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada a medida, horno empotrado y ventilación natural. Servicio de agua caliente individual por termotanqueSegundo dormitorio de amplias dimensiones al frente con placard empotrado y aire acondicionado. Baño completo en hall de ingreso. Terraza propia ideal para estar al aire libre con quincho completamente funcional, incluye parrilla, lugar para cocinar y baño propio. Ideal para grandes cenas o invitados. Una propiedad exclusiva ubicada en el barrio de Constitución, cercana a múltiples medio de transporte: Subte, colectivos, tren. _________________________________________________• • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 70 m · 77 m² · 3 amb. · 1980USD 1.818/m²ajustado 1.900 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 75 m² · 3 amb. · 1983USD 1.400/m²ajustado 1.422 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 190 m · 78 m² · 3 amb. · 1970USD 1.410/m²ajustado 1.544 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.576/m²ajustado 1.573 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 86 m² · 4 amb. · 1969USD 1.337/m²ajustado 1.436 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 81 m² · 4 amb. · 1971USD 1.457/m²ajustado 1.456 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 250 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 430 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 120 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 370 m
- PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 910 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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