1 / 8 · 11 mais no anúncioEscritório em San Telmo
Avenida Juan de Garay al 100
Ficha
- Metragem total
- 129 m²
- Coberta
- 129 m²
- Banheiros
- 3
- Idade
- 13 anos (2013)
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 400.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en Juan de Garay y Paseo Colón - 7to piso al frentesuper luminosa. A metros de Puerto Madero. Cochera fija y de cortesía3 baños completos. Cocina
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -4,4 % idade · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 50 m · 114 m² · 1 amb. · 2025 · garagemUSD 1.930/m²ajustado 1.932 · similaridade 81
Escritório em San TelmoSan Telmo · 20 m · 120 m² · 2023 · garagemUSD 2.250/m²ajustado 2.344 · similaridade 75
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 310 m · 200 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 1.975/m²ajustado 2.085 · similaridade 58
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 40 m · 66 m² · 1 amb.USD 2.409/m²ajustado 2.721 · similaridade 38
Escritório em San TelmoSan Telmo · 20 m · 422 m² · garagemUSD 2.400/m²ajustado 3.299 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1,2 km
- EEI Nº 03 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1000 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 290 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 360 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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