1 / 8 · 30 mais no anúncioEscritório de 10 ambientes em Puerto Madero
Juana Manso al 500
Ficha
- Metragem total
- 338 m²
- Coberta
- 338 m²
- Ambientes
- 10
- Lavabos
- 6
- Idade
- 15 anos (2011)
- Vagas de garagem
- 4
- Expensas
- ARS 4.625.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en Venta de 339m2 – Puerto Madero | Edificio Madero Center Con cocherasexclusivo piso de oficinas en venta en el prestigioso Edificio Madero Center, una de las ubicaciones corporativas más demandadas de Puerto Madero. La unidad se desarrolla en un tercer piso al frente, con orientación Este y excelente vista abierta a la Laguna de las Gaviotas, aportando luz natural y un entorno de trabajo único. Cuenta con 338, 90 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y eficiente, sobre piso técnico, ideal para empresas que requieren flexibilidad en instalaciones y cableado. Distribución y características: Amplia recepciónEspacio abierto de trabajo (Open Space) Actualmente cuenta con 8 oficinas privadasOficina de PresidenciaOficina central de reunionesKitchenetteBaño de hombres con vanitorys separadosBaño de mujeresCalefacción y refrigeración centralExcelente estado generalCocheras: 4 cocheras en total3 en segundo subsuelo1 en primer subsuelo Superficie: 338, 90 m² cubiertosIdeal para empresas, estudios profesionales o sedes corporativas que buscan imagen institucional, confort y ubicación estratégica en el corazón del distrito empresarial de Buenos Aires. Madero Center – Puerto Madero
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,6 % metragem · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 341 m² · 2008 · garagemUSD 3.812/m²ajustado 3.688 · similaridade 90
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 275 m² · garagemUSD 5.818/m²ajustado 5.585 · similaridade 73
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 391 m² · 2012 · garagemUSD 3.703/m²ajustado 3.805 · similaridade 72
Escritório de 10 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 800 m² · 10 amb. · 1996 · garagemUSD 3.500/m²ajustado 2.854 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 590 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 630 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 830 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 900 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 970 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 170 m
- PFrancisco "Paco" UrondoÁrea verde · Cantero Central · 290 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 410 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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