1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Офис, 10 комн., Puerto Madero
Juana Manso al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 338 м²
- Крытая
- 338 м²
- Комнаты
- 10
- Гостевые санузлы
- 6
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 4
- Expensas
- ARS 4 625 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en Venta de 339m2 – Puerto Madero | Edificio Madero Center Con cocherasexclusivo piso de oficinas en venta en el prestigioso Edificio Madero Center, una de las ubicaciones corporativas más demandadas de Puerto Madero. La unidad se desarrolla en un tercer piso al frente, con orientación Este y excelente vista abierta a la Laguna de las Gaviotas, aportando luz natural y un entorno de trabajo único. Cuenta con 338, 90 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y eficiente, sobre piso técnico, ideal para empresas que requieren flexibilidad en instalaciones y cableado. Distribución y características: Amplia recepciónEspacio abierto de trabajo (Open Space) Actualmente cuenta con 8 oficinas privadasOficina de PresidenciaOficina central de reunionesKitchenetteBaño de hombres con vanitorys separadosBaño de mujeresCalefacción y refrigeración centralExcelente estado generalCocheras: 4 cocheras en total3 en segundo subsuelo1 en primer subsuelo Superficie: 338, 90 m² cubiertosIdeal para empresas, estudios profesionales o sedes corporativas que buscan imagen institucional, confort y ubicación estratégica en el corazón del distrito empresarial de Buenos Aires. Madero Center – Puerto Madero
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,6 % площадь · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 341 м² · 2008 · машино-местоUSD 3 812/m²с поправкой 3 688 · сходство 90
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 70 м · 275 м² · машино-местоUSD 5 818/m²с поправкой 5 585 · сходство 73
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 300 м · 391 м² · 2012 · машино-местоUSD 3 703/m²с поправкой 3 805 · сходство 72
Офис, 10 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 290 м · 800 м² · 10 комн. · 1996 · машино-местоUSD 3 500/m²с поправкой 2 854 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 м
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 630 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 830 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 900 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 970 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PFrancisco "Paco" UrondoЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 410 м
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.