1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceBureau de 10 pièces à Puerto Madero
Juana Manso al 500
Les données
- Surface totale
- 338 m²
- Couverte
- 338 m²
- Pièces
- 10
- WC
- 6
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 4
- Expensas
- ARS 4 625 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en Venta de 339m2 – Puerto Madero | Edificio Madero Center Con cocherasexclusivo piso de oficinas en venta en el prestigioso Edificio Madero Center, una de las ubicaciones corporativas más demandadas de Puerto Madero. La unidad se desarrolla en un tercer piso al frente, con orientación Este y excelente vista abierta a la Laguna de las Gaviotas, aportando luz natural y un entorno de trabajo único. Cuenta con 338, 90 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y eficiente, sobre piso técnico, ideal para empresas que requieren flexibilidad en instalaciones y cableado. Distribución y características: Amplia recepciónEspacio abierto de trabajo (Open Space) Actualmente cuenta con 8 oficinas privadasOficina de PresidenciaOficina central de reunionesKitchenetteBaño de hombres con vanitorys separadosBaño de mujeresCalefacción y refrigeración centralExcelente estado generalCocheras: 4 cocheras en total3 en segundo subsuelo1 en primer subsuelo Superficie: 338, 90 m² cubiertosIdeal para empresas, estudios profesionales o sedes corporativas que buscan imagen institucional, confort y ubicación estratégica en el corazón del distrito empresarial de Buenos Aires. Madero Center – Puerto Madero
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,6 % surface · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 341 m² · 2008 · parkingUSD 3 812/m²ajusté 3 688 · similarité 90
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 275 m² · parkingUSD 5 818/m²ajusté 5 585 · similarité 73
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 391 m² · 2012 · parkingUSD 3 703/m²ajusté 3 805 · similarité 72
Bureau de 10 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 800 m² · 10 p. · 1996 · parkingUSD 3 500/m²ajusté 2 854 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 630 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 830 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 900 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 970 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 170 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspace vert · Cantero Central · 290 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 410 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversité · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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