Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Pueyrredon al 2300, Entre Guido y Vicente Lopez

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
221 m²
Coberta
213 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
55 anos (1971)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta piso de 5 ambientes con dependencia, baulera Y cochera en recoletamuy buena ubicación sobre Av. Pueyrredón esquina Guido, próximo a Plaza Francia y Cementerio de la Recoleta. Cerca de las avenidas Las Heras, Del Libertador, Figueroa Alcorta y Callao. Piso alto de 221, 01m² con 2 palieres privados, muchos placares, cochera móvil (con 1 sólo vecino) y cubierta. Muy buena luminosidad y sol todo el día, del Noreste al Norte. Amplio Living y Comedor apaisado con pisos de mármol travertino, con amplio balcón francés y salida a Balcón y vista al Cementerio de la Recoleta. Toilette de recepción. Escritorio ó Playroom /Family room, con jardín de invierno. Cuatro Dormitorios, el principal en suite, amplio vestidor y con balcón sobre Guido, o bien posible 5° Dormitorio, en el espacio actual como vestidor. Segundo Baño completo y ventilado al exterior. Cocina con comedor diario y entrada de servicio. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Cochera móvil con 1 vehículo en pb. Baulera amplia en S. S. Las aberturas de pvc y dvh al frente tienen doble ventanal y persianas automáticas! Servicios centrales, agua caliente y calefacción por losa radiante. Encargado con vivienda, personal de seguridad nocturna y seguridad 24hs por totem. Aysa incluido por expensas. Superficie de: 213, 83m² cubiertos y 7, 18m² de balcón; con una superficie total de 221, 01m². Unidad Complementaria destinada a un espacio guardacoche. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPPPEEEEESH695k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.851/m²faixa USD 2.441–3.119/m² · para esta metragem USD 539.434–689.353
+10% vs. comparáveisPede USD 695.000; os comparáveis ajustados implicam USD 630.168.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,1 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 230 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Segurança837 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 340 m
91
Áreas verdesPlaza Francia a 230 m · 13 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 560 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 230 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 530 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
  • PPlaza FranciaÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza República del LíbanoÁrea verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 240 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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