Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

Pueyrredon al 2300, Entre Guido y Vicente Lopez

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
221 m²
Coperta
213 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta piso de 5 ambientes con dependencia, baulera Y cochera en recoletamuy buena ubicación sobre Av. Pueyrredón esquina Guido, próximo a Plaza Francia y Cementerio de la Recoleta. Cerca de las avenidas Las Heras, Del Libertador, Figueroa Alcorta y Callao. Piso alto de 221, 01m² con 2 palieres privados, muchos placares, cochera móvil (con 1 sólo vecino) y cubierta. Muy buena luminosidad y sol todo el día, del Noreste al Norte. Amplio Living y Comedor apaisado con pisos de mármol travertino, con amplio balcón francés y salida a Balcón y vista al Cementerio de la Recoleta. Toilette de recepción. Escritorio ó Playroom /Family room, con jardín de invierno. Cuatro Dormitorios, el principal en suite, amplio vestidor y con balcón sobre Guido, o bien posible 5° Dormitorio, en el espacio actual como vestidor. Segundo Baño completo y ventilado al exterior. Cocina con comedor diario y entrada de servicio. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Cochera móvil con 1 vehículo en pb. Baulera amplia en S. S. Las aberturas de pvc y dvh al frente tienen doble ventanal y persianas automáticas! Servicios centrales, agua caliente y calefacción por losa radiante. Encargado con vivienda, personal de seguridad nocturna y seguridad 24hs por totem. Aysa incluido por expensas. Superficie de: 213, 83m² cubiertos y 7, 18m² de balcón; con una superficie total de 221, 01m². Unidad Complementaria destinada a un espacio guardacoche. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPPPEEEEESH695k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2851/m²intervallo USD 2441–3119/m² · per questa superficie USD 539.434–689.353
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 695.000; i comparabili corretti indicano USD 630.168.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -3,1 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 230 m (3 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Sicurezza837 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 340 m
91
VerdePlaza Francia a 230 m · 13 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 560 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 230 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 530 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
  • PPlaza FranciaVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza República del LíbanoVerde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 240 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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