Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Av. Santa Fe 1500

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
123 m²
Coberta
119 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
61 anos (1965)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso de categoría en Recoleta: luz natural, amplitud y vista abierta
Sobre Av. Santa Fe, a una cuadra de Plaza Vicente López, este semipiso se destaca por sus ambientes generosos y su excelente luminosidad. Ubicado en piso alto, al contrafrente y con orientación noreste, disfruta de vistas abiertas al pulmón de manzana.
Con acceso por palier privado, la propiedad conserva su carácter y cuenta con cocina, baños y balcones reciclados. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes principales.
El amplio living comedor, con chimenea a gas y vista abierta, ofrece un espacio cómodo para recibir y disfrutar todos los días. Los dos dormitorios cuentan con amplios placards; el principal se orienta al contrafrente y el segundo tiene balcón propio.
La cocina integrada se destaca por su amplitud, con alacenas nuevas, sector de lavadero y un gran ventanal que aporta luz natural y vista abierta. Los dos baños completos cuentan con ventana y ventilación natural.
Completan la propiedad dos balcones -uno cubierto con ventanal y otro abierto- y una baulera en planta baja.
El edificio ofrece servicios centrales, ascensor principal y de servicio, encargado con vivienda y cámaras de seguridad.
En una de las zonas más buscadas de Recoleta, con cafés, restaurantes, comercios y espacios verdes para disfrutar a pie, además de múltiples opciones de transporte.
Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP534874 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.261/m²faixa USD 2.167–2.979/m² · para esta metragem USD 266.495–366.428
+26% vs. comparáveisPede USD 350.000; os comparáveis ajustados implicam USD 278.098.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 610 m (8 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 132, 150
85
Segurança1.112 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 260 m · 3 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SCallaoMetrô · Línea D · 610 m
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 700 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONEscola · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 170 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 220 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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