Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Parana Al 1200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
120 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
3
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Amplio departamento de 4 ambientes + dependencia, ubicado frente a Plaza Vicente López, en el corazón de Recoleta.
La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que le brinda luminosidad y una agradable vista abierta al pulmón de manzana, combinando tranquilidad con una ubicación inmejorable.
Se destaca por su gran living y un comedor completamente independiente, ideales para quienes disfrutan de espacios amplios y bien definidos. Cuenta con 2 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, y una dependencia con baño propio, un ambiente versátil que puede destinarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o cuarto de huéspedes, adaptándose a las distintas necesidades de cada familia.
La propiedad dispone además de una amplia cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente y balcón. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural.
Como complemento, la unidad incluye cochera cubierta con espacio para una camioneta y una amplia baulera de aproximadamente 2 x 1.5 x 2 metros.
Ubicado frente a Plaza Vicente López y a pocos metros de Av. Santa Fe y Av. Callao, se encuentra rodeado de una excelente oferta gastronómica, comercios, medios de transporte y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas más exclusivas y buscadas de Recoleta.
Características
-4 ambientes + dependencia
-Gran living
-Comedor independiente
-2 dormitorios (principal en suite)
-Dependencia con baño (ideal tercer dormitorio, escritorio o cuarto de huéspedes)
-Amplia cocina con espacio para comedor diario
-Lavadero
-Balcón
-Cochera cubierta (apta para camioneta)
-Amplia baulera (aprox. 2 x 2 x 2 m)
-Todos los ambientes con ventilación e iluminación natural
-Contrafrente
-Orientación Este
-luminoso
-Frente a Plaza Vicente López
-Excelente ubicación en Recoleta
Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y una ubicación privilegiada frente a Plaza Vicente López, ideal para quienes buscan la calidad constructiva y las dimensiones de los departamentos clásicos de Recoleta.
Agente Comercial: Maximiliano Nicolás Mbazbaz
Corredora Responsable: María Alicia De Elizalde
CUCICBA Matrícula N.o 4331
Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, planos y/o documentación correspondiente.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: R8567481

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPS415k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.626/m²faixa USD 2.152–2.898/m² · para esta metragem USD 258.263–347.730
+32% vs. comparáveisPede USD 415.000; os comparáveis ajustados implicam USD 315.065.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,3 % idade · -0,9 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 680 m (8 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 150, 152
85
Segurança1.063 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 130 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
76
  • SCallaoMetrô · Línea D · 680 m
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 830 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONEscola · Nivel primario común · 100 m
  • ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 270 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 310 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 520 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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