Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Av. Santa Fe 1500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
123 м²
Крытая
119 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 61 (1965)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Semipiso de categoría en Recoleta: luz natural, amplitud y vista abierta
Sobre Av. Santa Fe, a una cuadra de Plaza Vicente López, este semipiso se destaca por sus ambientes generosos y su excelente luminosidad. Ubicado en piso alto, al contrafrente y con orientación noreste, disfruta de vistas abiertas al pulmón de manzana.
Con acceso por palier privado, la propiedad conserva su carácter y cuenta con cocina, baños y balcones reciclados. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes principales.
El amplio living comedor, con chimenea a gas y vista abierta, ofrece un espacio cómodo para recibir y disfrutar todos los días. Los dos dormitorios cuentan con amplios placards; el principal se orienta al contrafrente y el segundo tiene balcón propio.
La cocina integrada se destaca por su amplitud, con alacenas nuevas, sector de lavadero y un gran ventanal que aporta luz natural y vista abierta. Los dos baños completos cuentan con ventana y ventilación natural.
Completan la propiedad dos balcones -uno cubierto con ventanal y otro abierto- y una baulera en planta baja.
El edificio ofrece servicios centrales, ascensor principal y de servicio, encargado con vivienda y cámaras de seguridad.
En una de las zonas más buscadas de Recoleta, con cafés, restaurantes, comercios y espacios verdes para disfrutar a pie, además de múltiples opciones de transporte.
Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP534874 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSS350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 261/m²диапазон USD 2 167–2 979/м² · для этой площади USD 266 495–366 428
+26 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 278 098.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 610 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 132, 150
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 112 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 260 м · в радиусе 500 м: 3
96
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,7 км
72
  • SCallaoSubte · Línea D · 610 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 700 м
  • EONESIMO LEGUIZAMONШкола · Nivel primario común · 40 м
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 170 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 220 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.