Escritório de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Escritório · Venda · Recoleta

Escritório de 5 ambientes em Recoleta

Reconquista al 300

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
160 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
5
Banheiros
4
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oficina en venta en retiro — piso 4 al frente — 160 M²Esta unidad de 160 m² al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - Boxes para tareas individuales- Dos oficinas privadas- Cocina completa- Cuerpo de 4 bañosClimatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en Retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. ¡Contactate y coordiná tu visita! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESSPPPPEEE198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.000/m²faixa USD 1.761–2.000/m² · para esta metragem USD 281.695–320.000
-38% vs. comparáveisPede USD 198.000; os comparáveis ajustados implicam USD 320.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,9 % metragem · -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Correo Central a 200 m (2 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 22, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 62, 91
100
Segurança1.534 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
1
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 180 m
77
Áreas verdesJosé Razzano a 350 m · 7 em 500 m
92
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,7 km
41
  • SCorreo CentralMetrô · Línea E · 190 m
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 240 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
  • PJosé RazzanoÁrea verde · Plazoleta · 350 m
  • PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · 90 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 230 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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