1 / 8 · 30 mais no anúncioEscritório de 5 ambientes em San Nicolás
Reconquista 559
Ficha
- Metragem total
- 331 m²
- Coberta
- 326 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 4
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 1.230.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta con renta hasta agosto de 2029. Maravillosa oficina en muy buen estado, prácticamente sin divisiones, ideal para armar según las necesidades de cada empresa. La ubicación es estupenda, justo frente al Consulado Italiano, cuadra súper vigilada. Ingresando al piso nos recibe un enorme hall de entrada que divide las oficinas en dos. Hacia el frente hay un gran salón con pisos de madera, cocina y dos baños. Hacia el contrafrente hay otro salón grande, un privado, muebles de guardado varios y dos baños con doble bacha. Tiene frío/calor central por aire.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -4,7 % segurança do entorno · +4,6 % idade · -3,2 % metragem · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 200 m · 396 m² · 1983 · garagemUSD 1.717/m²ajustado 1.554 · similaridade 70
Escritório em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 428 m² · 1986USD 444/m²ajustado 512 · similaridade 68
Escritório em RetiroRetiro · 430 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.180 · similaridade 64
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 100 m · 409 m²USD 1.174/m²ajustado 1.423 · similaridade 64
Escritório em RetiroRetiro · 370 m · 260 m² · 1961USD 1.538/m²ajustado 1.588 · similaridade 54
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 160 m · 210 m² · 1975USD 738/m²ajustado 744 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 260 m
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 80 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 120 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 80 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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