1 / 8 · 11 mais no anúncioEscritório de 5 ambientes em Recoleta
Reconquista al 300
Ficha
- Metragem total
- 160 m²
- Coberta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 4
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en venta en retiro — piso 7 al frente — 160 M²En pleno microcentro porteño, esta unidad de 160 m² al frente ocupa el piso 7 de un edificio corporativo de excelente calidad constructiva. Ventanales de piso a techo llenan de luz una planta libre pensada para adaptarse al ritmo de cualquier equipo, con circulación fluida entre sus distintos sectores. La distribución combina espacios cerrados y abiertos con la misma naturalidad: - Sala de reuniones- Dos despachos de dirección- Tres zonas de trabajo abiertas- Sector de planta libre centralLas terminaciones acompañan ese mismo estándar: pisos flotantes de madera, carpintería de cedro macizo, iluminación embutida en cielorraso y climatización frío/calor en toda la unidad. Cocina y baños en excelente estado, sin ningún detalle pendiente. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — la infraestructura que una empresa necesita para recibir clientes y cuidar a su equipo sin pensar en logística. Lista para ocupar. Una oportunidad poco frecuente en el corazón de Retiro. ¡Contactate y coordiná tu visita! Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. Corredor responsable: Valentina Varela KramerMatriculas: cmcpsi 6324 | cucicba 7539
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,9 % metragem · -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 5 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 160 m² · 5 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similaridade 99
Escritório de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 160 m² · 5 amb. · 1976USD 1.238/m²ajustado 1.238 · similaridade 97
Escritório em Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 120 m · 124 m² · 1970 · garagemUSD 1.935/m²ajustado 1.761 · similaridade 62
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 230 m · 210 m² · 1975USD 924/m²ajustado 1.016 · similaridade 59
Escritório de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 260 m · 331 m² · 5 amb. · 1986USD 755/m²ajustado 824 · similaridade 42
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 90 m · 12.269 m²USD 937/m²ajustado 1.708 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 190 m
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 240 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- PJosé RazzanoÁrea verde · Plazoleta · 350 m
- PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · 90 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 230 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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