1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento En Recoleta De 4 Ambientes | Dependencia | Cochera | Frente A Plaza Vicente López
Parana Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio departamento de 4 ambientes + dependencia, ubicado frente a Plaza Vicente López, en el corazón de Recoleta.
La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que le brinda luminosidad y una agradable vista abierta al pulmón de manzana, combinando tranquilidad con una ubicación inmejorable.
Se destaca por su gran living y un comedor completamente independiente, ideales para quienes disfrutan de espacios amplios y bien definidos. Cuenta con 2 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, y una dependencia con baño propio, un ambiente versátil que puede destinarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o cuarto de huéspedes, adaptándose a las distintas necesidades de cada familia.
La propiedad dispone además de una amplia cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente y balcón. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural.
Como complemento, la unidad incluye cochera cubierta con espacio para una camioneta y una amplia baulera de aproximadamente 2 x 1.5 x 2 metros.
Ubicado frente a Plaza Vicente López y a pocos metros de Av. Santa Fe y Av. Callao, se encuentra rodeado de una excelente oferta gastronómica, comercios, medios de transporte y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas más exclusivas y buscadas de Recoleta.
Características
-4 ambientes + dependencia
-Gran living
-Comedor independiente
-2 dormitorios (principal en suite)
-Dependencia con baño (ideal tercer dormitorio, escritorio o cuarto de huéspedes)
-Amplia cocina con espacio para comedor diario
-Lavadero
-Balcón
-Cochera cubierta (apta para camioneta)
-Amplia baulera (aprox. 2 x 2 x 2 m)
-Todos los ambientes con ventilación e iluminación natural
-Contrafrente
-Orientación Este
-luminoso
-Frente a Plaza Vicente López
-Excelente ubicación en Recoleta
Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y una ubicación privilegiada frente a Plaza Vicente López, ideal para quienes buscan la calidad constructiva y las dimensiones de los departamentos clásicos de Recoleta.
Agente Comercial: Maximiliano Nicolás Mbazbaz
Corredora Responsable: María Alicia De Elizalde
CUCICBA Matrícula N.o 4331
Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, planos y/o documentación correspondiente.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: R8567481
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Alquiler Departamento 4 Ambientes Reciclado En RecoletaRecoleta · 310 m · 114 m² · 4 amb · 1966USD 2.623/m²ajustado 2.602 · similitud 83
Departamento De 4 Ambientes Con 2 Patios Y CocheraRecoleta · 100 m · 113 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.593/m²ajustado 1.537 · similitud 80
Semipiso Reciclado En Recoleta Piso Alto, Vista Abierta Y Sol PlenoRecoleta · 130 m · 123 m² · 3 amb · 1965USD 2.846/m²ajustado 3.022 · similitud 78
Departamento En Venta En Recoleta 4 Ambientes -apto Credito-Recoleta · 430 m · 112 m² · 4 amb · 1960USD 2.491/m²ajustado 2.633 · similitud 76
Venta Departamento 3 Amb. Depen y Baulera RecoletaRecoleta · 150 m · 141 m² · 3 amb · 1969USD 1.702/m²ajustado 1.721 · similitud 75
Venta. Departamento. 4 Ambientes. Vista Abierta y Gran Luminosidad. RecoletaRecoleta · 290 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 2.750/m²ajustado 2.898 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 680 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 830 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 270 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.