Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Arenales 1600

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicación premium + tranquilidad + oportunidad de mejora = decisión inteligente. Una oportunidad real en una ubicación donde casi no hay para actualizar y revalorizar. Una propiedad pensada para: Inversores que priorizan ubicación premium. Excelente precio por m2 en zona premium. Ideal para reforma integral. Silencioso. Lindísimo departamento de dos ambientes con lavadero, cocina y baño completo, con potencial para lograr homogeneizar cocina –living y lavadero, obteniendo mayor entrada de luz natural y dandole un sentido estètico mas moderno. Ubicaciòn privilegiada! En un lindìsimo edificio, a metros de Plaza Vicente Lopez. Y a pasos de Av. Santa Fe y Callao. Zona segura tanto durante el dìa, como en la noche. En una cuadra divina y silenciosa! Seguridad las 24 hs. Càmaras en ingreso del edificio. Dispone de baulera de guardado de cinco metros cuadrados. Cocina funcional con lugar para heladera, todo en muy buen estado de conservaciòn. Agua y calefacciòn centra, losa radiantel. Puerta Pentàgono. Aire acondicionado frìo en el living. Amplio hall de distribución que se puede utilizar como escritorio, ganando un ambiente màs. El cual posee placard. Convirtiendo este espacio en un lugar de trabajo o descanso, aprovechando los metros de la unidad. Compra estratégica en ubicación donde el valor del suelo sostiene la inversión. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mat. cucicba 1886.. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPESPS82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.030/m²faixa USD 2.736–4.568/m² · para esta metragem USD 95.771–159.887
-23% vs. comparáveisPede USD 82.000; os comparáveis ajustados implicam USD 106.060.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · +3,8 % segurança do entorno · +2,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 540 m (7 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124
86
Segurança1.081 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas35 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 220 m · 2 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
79
  • SCallaoMetrô · Línea D · 540 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 810 m
  • ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 250 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.