Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Arenales al 1900

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
148 m²
Coberta
141 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Muy buen departamento, de 5 ambientes en venta con mucha luz. Excelente esquina Arenales y ayacucho - luz y soledificio clásico de 60 años. Palier privado, puerta blindada. Hall de entrada, a la izquierda se encuentra el living y comedor separado. Salida a balcon. La parte privada esta compuesta por 4 dormitorios con 2 baños completos en muy buen estado. Cocina amplia reciclada con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio completa con salida independiente. Baulera individual con buen tamaño. Todos los pisos de parquet. Agua caliente central. Calefación individual por aire acondicionado. Portero sin vivienda. Primer piso. Aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSSP325k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.962/m²faixa USD 1.719–2.249/m² · para esta metragem USD 254.362–332.793
+12% vs. comparáveisPede USD 325.000; os comparáveis ajustados implicam USD 290.355.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Facultad De Medicina a 590 m (7 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111, 124
85
Segurança1.298 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas35 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
87
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 600 m
  • SCallaoMetrô · Línea D · 600 m
  • EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 470 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidade · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 510 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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