1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Retiro
Tres Sargentos 400
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 54 anos (1972)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ramiro Justo. Excelente ubicación sobre Tres Sargentos, entre Reconquista y San Martín, en pleno barrio de Retiro, Ciudad de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes ubicado en un séptimo piso al frente, con balcón corrido, muy buena luminosidad natural y vistas abiertas hacia el entorno de la calle Tres Sargentos. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Distribución Y características. Living comedor luminoso con salida directa al balcón corrido. Dormitorio con placard. Cocina a gas con lavadero incorporado. Baño completo. Balcón al frente. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Edificio con ascensor. Apto profesional. Apto crédito hipotecario. Ubicación privilegiada – retiro. Ubicado sobre la reconocida calle Tres Sargentos, un entorno semipeatonal caracterizado por su arquitectura, oferta gastronómica y cercanía a los principales puntos comerciales y corporativos de Buenos Aires. Ideal para vivienda O inversión. Por su ubicación estratégica, cercanía a centros empresariales, universidades, comercios y transporte público, esta propiedad representa una alternativa atractiva para quienes buscan su primera vivienda, un espacio profesional o un departamento con potencial de renta. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento de 2 ambientes con balcón al frente en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 39 m² · 2 amb. · 1966USD 2.282/m²ajustado 2.334 · similaridade 95
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Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 50 m · 35 m² · 2 amb. · 1981USD 1.886/m²ajustado 1.753 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 240 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.475/m²ajustado 2.697 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 180 m · 45 m² · 2 amb. · 1960USD 1.667/m²ajustado 1.805 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 190 m · 43 m² · 2 amb. · 1983 · garagemUSD 1.628/m²ajustado 1.393 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 180 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 540 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 210 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 250 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 100 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 450 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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