1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Retiro
Tres Sargentos 400
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ramiro Justo. Excelente ubicación sobre Tres Sargentos, entre Reconquista y San Martín, en pleno barrio de Retiro, Ciudad de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes ubicado en un séptimo piso al frente, con balcón corrido, muy buena luminosidad natural y vistas abiertas hacia el entorno de la calle Tres Sargentos. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Distribución Y características. Living comedor luminoso con salida directa al balcón corrido. Dormitorio con placard. Cocina a gas con lavadero incorporado. Baño completo. Balcón al frente. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Edificio con ascensor. Apto profesional. Apto crédito hipotecario. Ubicación privilegiada – retiro. Ubicado sobre la reconocida calle Tres Sargentos, un entorno semipeatonal caracterizado por su arquitectura, oferta gastronómica y cercanía a los principales puntos comerciales y corporativos de Buenos Aires. Ideal para vivienda O inversión. Por su ubicación estratégica, cercanía a centros empresariales, universidades, comercios y transporte público, esta propiedad representa una alternativa atractiva para quienes buscan su primera vivienda, un espacio profesional o un departamento con potencial de renta. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento de 2 ambientes con balcón al frente en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · тот же адрес · 39 м² · 2 комн. · 1966USD 2 282/m²с поправкой 2 334 · сходство 95
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · тот же адрес · 45 м² · 2 комн.USD 2 333/m²с поправкой 2 394 · сходство 88
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 50 м · 35 м² · 2 комн. · 1981USD 1 886/m²с поправкой 1 753 · сходство 86
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 240 м · 40 м² · 2 комн.USD 2 475/m²с поправкой 2 697 · сходство 85
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 180 м · 45 м² · 2 комн. · 1960USD 1 667/m²с поправкой 1 805 · сходство 81
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 190 м · 43 м² · 2 комн. · 1983 · машино-местоUSD 1 628/m²с поправкой 1 393 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCatalinasSubte · Línea E · 180 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 540 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 480 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 м
- PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 210 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 100 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 110 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 450 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.