1 / 31Appartamento di 4 locali a Retiro
Avenida San Martín 817
I dati
- Superficie totale
- 142 m²
- Coperta
- 127 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Rearte
Excelente departamento 4 ambientes con PATIO - BALCON - DEPENDENCIA - APTO CREDITO
Departamento 4 ambientes de 165m² cubiertos con patio propio, balcón y dependencia con toilette. Una propiedad con escala y carácter, ideal para vivienda familiar o uso profesional.
ACEPTA PERMUTA O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
En planta baja: living, comedor, cocina renovada con comedor diario, baño completo con bañera y bidet, patio interno de uso exclusivo y dependencia independiente.
En planta alta: espacio multifunción (dormitorio + estudio + vestidor) con instalaciones para agregar un segundo baño. Tres balcones, pisos de madera reciclados y baulera amplia en terraza.
- San Martín al 800 — a metros de Galerías Pacífico y a una cuadra de la peatonal Florida.
- Subtes C (San Martín) y E (Catalinas). Trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte a pocas cuadras.
- Apto crédito hipotecario
- Apto uso profesional
Espacios y detalles:
• Patio interno de uso exclusivo para la propiedad
• Tres balcones con puertas ventana (dos más pequeños y uno principal más amplio)
• Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario
• Pisos de madera reciclados
• Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario
• Parque/patio interno propio
• Baulera súper amplia en terraza
Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Accesos y medios de transporte:
Terminal Retiro:
- Línea Mitre
- Línea San Martín
- Línea Belgrano Norte
Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes: CATALINAS (Línea E), SAN MARTIN (Línea C)
Barrio: Retiro
Comuna: Comuna 1
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11,5 % età · -4,7 % bagni · -3,7 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCatalinasSubte · Línea E · 290 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 500 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 450 m
- PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 310 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 130 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 400 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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