Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Avenida Córdoba 875

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado sobre Av. Córdoba al 800, en el barrio de Retiro, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el piso 15, último piso del edificio. Cuenta con disposición pasante, orientación norte y sur, y vista al río.
La unidad se encuentra en excelente estado y presenta una distribución funcional. El living comedor se integra con la cocina, actualmente cerrada mediante una puerta de Blindex, lo que permite mantener ambos espacios comunicados o independizarlos según necesidad.
El dormitorio dispone de un amplio placard. La propiedad cuenta además con un baño completo y un toilette, y una superficie total de 66 m².
Su disposición frente y contrafrente permite recibir luz natural desde ambas orientaciones, haciendo que los ambientes sean muy luminosos. Es apta profesional y permite su utilización tanto como vivienda como para actividad profesional, de acuerdo con la normativa vigente.
Expensas: $300.000.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
(NO) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562423 - T091905 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPSPSEEES110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.753/m²faixa USD 1.660–2.138/m² · para esta metragem USD 110.000–141.686
-5% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 116.125.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -12,3 % idade · -3,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lavalle a 350 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 99, 109
97
Segurança1.583 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPcia. de Santa Fe a 250 m · 6 em 500 m
97
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
47
  • SLavalleMetrô · Línea C · 360 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 290 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 490 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 570 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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