1 / 30Apartamento de 2 ambientes em Retiro
Esmeralda 1000
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_ Departamento de un dormitorio en venta, ubicado sobre calle Esmeralda entre Avenida Santa Fe y Marcelo Torcuato de Alvear (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al oeste.
_ Opción amoblado y decorado. Valor a conversar.
_ Super tranquilo y silencioso.
_ Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural.
_ El mismo posee cocina tipo kitchenette, equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo.
_ Ideal como inversión, ya que posee un alto potencial para alquilar.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos.
_ Las expensas al 01/04/2026 son de aproximadamente $178.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 60 m · 30 m² · 2 amb. · 1980USD 3.500/m²ajustado 3.417 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 33 m² · 2 amb. · 1981USD 1.894/m²ajustado 1.817 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 240 m · 32 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 2.438/m²ajustado 2.028 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 33 m² · 1 amb. · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.011 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 32 m² · 1 amb. · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.903 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 360 m
- SLavalleMetrô · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 600 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 500 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 520 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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