Apartamento de 3 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 3 ambientes em Saavedra

Avenida Cabildo 4200

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 195.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Verónica Frizone. Departamento de 3 ambientes ubicado en piso 12 al contrafrente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Gracias a su altura y disposición, el departamento recibe luz natural durante gran parte del día y ofrece una agradable sensación de amplitud y ventilación. Al ingresar nos encontramos con un cómodo ambiente principal de living comedor, con aire acondicionado y estufa, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno. La cocina, acogedora pero independiente, cuenta con ventilación natural y vista abierta hacia Avenida Cabildo. Un pequeño hall distribuidor conecta con el baño completo con bañera y las dos habitaciones. Uno de los dormitorios posee ventana y muy buena entrada de luz, mientras que el principal cuenta con balcón y vista abierta, además de aire acondicionado frío/calor. Todas las ventanas poseen persianas en correcto funcionamiento. El departamento se encuentra en buen estado general, con ambientes cómodos, luminosos y listos para habitar. El edificio es apto mascotas y se destaca por su excelente ubicación sobre Avenida Cabildo, rodeado de comercios, supermercados, servicios y múltiples medios de transporte, con gran cantidad de líneas de colectivo y cercanía a estaciones del Subte, Línea D. Además, se encuentra a pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más buscados de la zona. La unidad se encuentra deshabitada, y no se requiere de reubicación alguna. Las últimas fotos, son meramente ilustrativas. Contactanos y agendemos tu visita! Te va a encantar!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEEP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.769/m²faixa USD 2.715–3.353/m² · para esta metragem USD 138.463–170.979
-12% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 141.226.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,6 % idade · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,5 km (18 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 19, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
85
Segurança428 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlaza Balcarce a 390 m · 3 em 500 m
89
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
56
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ERICARDO MONNER SANSEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Félix LimaÁrea verde · Plaza · 410 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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