Appartamento di 3 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 3 locali a Saavedra

Avenida Cabildo 4200

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
47 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
53 anni (1973)
Posti auto
0
Expensas
ARS 195.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Verónica Frizone. Departamento de 3 ambientes ubicado en piso 12 al contrafrente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Gracias a su altura y disposición, el departamento recibe luz natural durante gran parte del día y ofrece una agradable sensación de amplitud y ventilación. Al ingresar nos encontramos con un cómodo ambiente principal de living comedor, con aire acondicionado y estufa, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno. La cocina, acogedora pero independiente, cuenta con ventilación natural y vista abierta hacia Avenida Cabildo. Un pequeño hall distribuidor conecta con el baño completo con bañera y las dos habitaciones. Uno de los dormitorios posee ventana y muy buena entrada de luz, mientras que el principal cuenta con balcón y vista abierta, además de aire acondicionado frío/calor. Todas las ventanas poseen persianas en correcto funcionamiento. El departamento se encuentra en buen estado general, con ambientes cómodos, luminosos y listos para habitar. El edificio es apto mascotas y se destaca por su excelente ubicación sobre Avenida Cabildo, rodeado de comercios, supermercados, servicios y múltiples medios de transporte, con gran cantidad de líneas de colectivo y cercanía a estaciones del Subte, Línea D. Además, se encuentra a pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más buscados de la zona. La unidad se encuentra deshabitada, y no se requiere de reubicación alguna. Las últimas fotos, son meramente ilustrativas. Contactanos y agendemos tu visita! Te va a encantar!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2769/m²intervallo USD 2715–3353/m² · per questa superficie USD 138.463–170.979
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 141.226.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,6 % età · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,5 km (18 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 19, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
85
Sicurezza428 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Balcarce a 390 m · 3 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
56
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ERICARDO MONNER SANSScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 410 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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