Venta Departamento 3 Ambientes, en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Departamento 3 Ambientes, en Saavedra

Avenida Cabildo 4200

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
53 años (1973)
Cocheras
0
Expensas
ARS 195.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Verónica Frizone. Departamento de 3 ambientes ubicado en piso 12 al contrafrente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Gracias a su altura y disposición, el departamento recibe luz natural durante gran parte del día y ofrece una agradable sensación de amplitud y ventilación. Al ingresar nos encontramos con un cómodo ambiente principal de living comedor, con aire acondicionado y estufa, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno. La cocina, acogedora pero independiente, cuenta con ventilación natural y vista abierta hacia Avenida Cabildo. Un pequeño hall distribuidor conecta con el baño completo con bañera y las dos habitaciones. Uno de los dormitorios posee ventana y muy buena entrada de luz, mientras que el principal cuenta con balcón y vista abierta, además de aire acondicionado frío/calor. Todas las ventanas poseen persianas en correcto funcionamiento. El departamento se encuentra en buen estado general, con ambientes cómodos, luminosos y listos para habitar. El edificio es apto mascotas y se destaca por su excelente ubicación sobre Avenida Cabildo, rodeado de comercios, supermercados, servicios y múltiples medios de transporte, con gran cantidad de líneas de colectivo y cercanía a estaciones del Subte, Línea D. Además, se encuentra a pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más buscados de la zona. La unidad se encuentra deshabitada, y no se requiere de reubicación alguna. Las últimas fotos, son meramente ilustrativas. Contactanos y agendemos tu visita! Te va a encantar!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.769/m²rango USD 2.715–3.353/m² · para esta superficie USD 138.463–170.979
-12 % vs. comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 141.226.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,5 km (18 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 19, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
85
Seguridad428 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza Balcarce a 390 m · 3 en 500 m
89
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
56
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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