1 / 8 · 5 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Cristóbal
Estados Unidos al 1700
Ficha
- Metragem total
- 66 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 28 anos (1998)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 Ambientes en venta en San Cristóbal, Ubicado en Estados Unidos al 1700. Características, 66 metros cuadrados totales, más baulera, amplio living-comedor con muy buena luz natural y salida a balcón corrido, dormitorio de generosas dimensiones con placard, cocina independiente con ventilación natural, baño completo con bañera y ventilación natural, aire acondicionado en el living, ambientes cómodos y bien distribuidos. Beneficios de la ubicación, excelente conectividad, cerca de estaciones de subte (E, H y A) y múltiples líneas de colectivo, próximo a supermercados, comercios, bancos y servicios, cercano a colegios y a minutos de centros de salud, con rápido acceso a avenidas principales y al centro de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión, combinando confort, funcionalidad y ubicación estratégica. bajas expensas© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,4 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 180 m · 73 m² · 3 amb. · 2010USD 1.767/m²ajustado 1.739 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 57 m² · 3 amb. · 1986USD 1.665/m²ajustado 1.754 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 68 m² · 3 amb.USD 2.721/m²ajustado 2.806 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 210 m · 63 m² · 3 amb. · 1977USD 1.413/m²ajustado 1.566 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 amb. · 2026USD 1.483/m²ajustado 1.334 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 230 m · 67 m² · 3 amb. · 2014 · garagemUSD 2.985/m²ajustado 2.387 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 420 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 650 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 480 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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