1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 3 комн., San Cristóbal
Estados Unidos al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 66 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 28 (1998)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 Ambientes en venta en San Cristóbal, Ubicado en Estados Unidos al 1700. Características, 66 metros cuadrados totales, más baulera, amplio living-comedor con muy buena luz natural y salida a balcón corrido, dormitorio de generosas dimensiones con placard, cocina independiente con ventilación natural, baño completo con bañera y ventilación natural, aire acondicionado en el living, ambientes cómodos y bien distribuidos. Beneficios de la ubicación, excelente conectividad, cerca de estaciones de subte (E, H y A) y múltiples líneas de colectivo, próximo a supermercados, comercios, bancos y servicios, cercano a colegios y a minutos de centros de salud, con rápido acceso a avenidas principales y al centro de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión, combinando confort, funcionalidad y ubicación estratégica. bajas expensas© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,4 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 73 м² · 3 комн. · 2010USD 1 767/m²с поправкой 1 739 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 57 м² · 3 комн. · 1986USD 1 665/m²с поправкой 1 754 · сходство 81
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 310 м · 68 м² · 3 комн.USD 2 721/m²с поправкой 2 806 · сходство 81
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 210 м · 63 м² · 3 комн. · 1977USD 1 413/m²с поправкой 1 566 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 66 м² · 3 комн. · 2026USD 1 483/m²с поправкой 1 334 · сходство 79
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 230 м · 67 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 985/m²с поправкой 2 387 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 650 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 220 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 480 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 520 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.