Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal

Cochabamba 2655

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
112 m²
Coberta
106 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Con vista al frente a comercios y bazares mayoristas gastronómicos. A una cuadra del subte de la línea H, y de Av. San juan. Departamento de 4 ambientes amplios al frente totalmente remodelado ( instalación eléctrica, caños de agua y gas nuevos) Amplio Living- comedor con vista a balcon. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios con placares. El dormitorio principal en suite con vista a balcón. ( Aberturas de pvc y doble vidrio) 2 baños completos. Lavadero independiente. Edificio con 2 ascensores y rampa para personas con movilidad reducida. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio! Apto Credito- Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPS132k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.490/m²faixa USD 1.307–1.694/m² · para esta metragem USD 146.334–189.743
-21% vs. comparáveisPede USD 132.000; os comparáveis ajustados implicam USD 166.924.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -2 % metragem · +2 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jujuy a 130 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 53, 57, 61, 62, 97, 101, 118, 126, 129, 188
100
Segurança743 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 440 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 830 m
99
  • SJujuyMetrô · Línea E · 130 m
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 220 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • EFRANCISCO DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoÁrea verde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 780 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 120 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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