Appartamento di 4 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 4 locali a San Cristóbal

Cochabamba 2655

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
112 m²
Coperta
106 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Con vista al frente a comercios y bazares mayoristas gastronómicos. A una cuadra del subte de la línea H, y de Av. San juan. Departamento de 4 ambientes amplios al frente totalmente remodelado ( instalación eléctrica, caños de agua y gas nuevos) Amplio Living- comedor con vista a balcon. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios con placares. El dormitorio principal en suite con vista a balcón. ( Aberturas de pvc y doble vidrio) 2 baños completos. Lavadero independiente. Edificio con 2 ascensores y rampa para personas con movilidad reducida. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio! Apto Credito- Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPS132k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1490/m²intervallo USD 1307–1694/m² · per questa superficie USD 146.334–189.743
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 132.000; i comparabili corretti indicano USD 166.924.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,6 % età · -2 % superficie · +2 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jujuy a 130 m (2 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 53, 57, 61, 62, 97, 101, 118, 126, 129, 188
100
Sicurezza743 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Martín Fierro a 440 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 830 m
99
  • SJujuySubte · Línea E · 130 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 220 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EFRANCISCO DE GURRUCHAGAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 430 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 780 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 120 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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