1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., San Nicolás
Tucumán al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 89 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 360 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 Ambientes muy amplio, en muy buen estado. Ubicado en la Planta Baja. Se encuentra en una zona estratégica del barrio de San Nicolás, a 2 cuadras de la Av. Callao, de la Av. Córdoba y de la Av. Corrientes (rodeado de un polo comercial, gastronómico y teatral). Con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y a todas las arterias principales de la zona. El departamento cuenta con: _Un espacioso living comedor con pisos de parquet y techo de gran altura conservando la estructura original. _ Cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. Las ventanas del dormitorio dan a un patio interno del edificio. (de uso exclusivo) brindando tranquilidad e independencia del ruido de la calle. _Dispone de 1 baño principal completo con bañera y un segundo baño con ducha (practico para toilette), asegurando comodidad para sus ocupantes. _El sector de la cocina es independiente y de amplias dimensiones, está equipado con muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavarropas, lavavajillas y heladera, y cuenta además con de puerta de servicio. _ El servicio de agua caliente y calefacción es central, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. _ Aire acondicionado en todos los ambientes_ Abl y Metrogas incluidos en las expensas_Cañerías renovadas _ La unidad en planta baja ofrece la comodidad de un acceso directo, sin necesidad de utilizar ascensor ni escaleras. Ideal para familias y personas mayores. Tu consulta no molestaEstamos para ayudarte.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,4 % площадь · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 100 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 707/m²с поправкой 1 795 · сходство 91
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 100 м · 92 м² · 3 комн. · 1971USD 2 163/m²с поправкой 2 334 · сходство 85
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 50 м · 90 м² · 2 комн. · 1976USD 1 078/m²с поправкой 1 148 · сходство 84
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 170 м · 82 м² · 3 комн. · 1966USD 1 366/m²с поправкой 1 439 · сходство 79
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 70 м · 78 м² · 3 комн. · 1966USD 1 731/m²с поправкой 1 874 · сходство 79
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 150 м · 80 м² · 3 комн. · 1956USD 2 188/m²с поправкой 2 487 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 310 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 100 м
- ECOLEGIO DEL SALVADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 80 м
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 200 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.