1 / 8 · 10 mais no anúncioLoja em San Nicolás
Uruguay al 500
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 52 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local Comercial. Ubicado en el Barrio de San Nicolas, sobre la calle Uruguay esquina Tucumán, en frente del Palacio de Justicia. Zona de oficinas y Tribunales. Con gran visibilidad ya que posee una gran vidriera por ambas calles, con amplio frenteDesarrollada en la Planta Baja: salón cubierto, cocina incorporada a la vista y 2 baños Ideal para cafeteríasoldati propiedadessurcural recoletamaria eugenia bernabevaleria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,2 % metragem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 450 m · 54 m² · 1 amb. · 1976USD 917/m²ajustado 879 · similaridade 67
Loja em San NicolásSan Nicolás · 50 m · 85 m²USD 1.412/m²ajustado 1.620 · similaridade 57
Loja em San NicolásSan Nicolás · 310 m · 74 m² · 1999USD 2.838/m²ajustado 2.455 · similaridade 52
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 360 m · 36 m² · 1 amb. · 1946USD 5.556/m²ajustado 5.672 · similaridade 51
Loja em RecoletaRecoleta · 210 m · 87 m² · 1917USD 2.874/m²ajustado 3.790 · similaridade 44
Loja de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 160 m · 450 m² · 4 amb. · 1986USD 422/m²ajustado 536 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 170 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 220 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ENICOLAS AVELLANEDAEscola · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 220 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 460 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidade · 200 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 190 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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