Apartamento de 4 ambientes em San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Telmo

Apartamento de 4 ambientes em San Telmo

AV. Juan DE Garay al 800 Piso 1 Unidad 3

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
139 m²
Coberta
126 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 454.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo piso de 5 ambientes con dependencia Y balcones | san telmoamplitud, luminosidad y confort en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos AiresUbicado sobre Av. Garay, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Paseo Colón, este distinguido piso de 5 ambientes se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y muy buen estado de conservación. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, principales avenidas y autopistas. Situado en un 6° piso, con ingreso principal y entrada de servicio independiente, la propiedad combina ambientes amplios, funcionalidad y detalles de categoría. distribución Y características- Amplio living-comedor, con impecables pisos de parquet, excelente luminosidad y salida a un cómodo balcón. - Cocina-comedor independiente, completamente equipada, con cocina a gas natural y lavavajillas. - Dormitorio principal en suite, con placard empotrado. - Segundo dormitorio, con salida a balcón. - Tercer dormitorio, con placard empotrado y acceso a un balcón individual. - Segundo baño completo, de cómodas dimensiones. - Toilette de recepción, ideal para visitas. - Dependencia de servicio, que aporta versatilidad a la distribución. - Lavadero independiente, con espacio propio. equipamiento Y confortla propiedad cuenta con prestaciones que garantizan comodidad durante todo el año: - Agua caliente central. - Calefacción por radiadores con regulación individual. - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Pisos de parquet en excelente estado. - Doble circulación, con accesos principal y de servicio. - Balcones que aportan luz natural y ventilación. una propiedad para disfrutaruna excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes bien definidos, sin resignar ubicación ni conectividad. Su distribución funcional, sus espacios generosos y sus características constructivas la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes valoran la comodidad de vivir en un piso de categoría. Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propiedad -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPPHSSH230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.279/m²faixa USD 1.209–1.656/m² · para esta metragem USD 168.000–230.137
+29% vs. comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 177.847.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -1,6 % segurança do entorno · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 430 m (5 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 4, 10, 17, 39, 46, 53, 59, 61, 62, 70, 91, 129
92
Segurança1.631 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesM. A. de Paz y Figueroa a 270 m · 5 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 400 m
100
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 430 m
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 490 m
  • EINST. SANTA CATALINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 m
  • PM. A. de Paz y FigueroaÁrea verde · Cantero Central · 270 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 410 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 600 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.