1 / 8 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a San Telmo
AV. Juan DE Garay al 800 Piso 1 Unidad 3
I dati
- Superficie totale
- 139 m²
- Coperta
- 126 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 454.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Exclusivo piso de 5 ambientes con dependencia Y balcones | san telmoamplitud, luminosidad y confort en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos AiresUbicado sobre Av. Garay, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Paseo Colón, este distinguido piso de 5 ambientes se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y muy buen estado de conservación. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, principales avenidas y autopistas. Situado en un 6° piso, con ingreso principal y entrada de servicio independiente, la propiedad combina ambientes amplios, funcionalidad y detalles de categoría. distribución Y características- Amplio living-comedor, con impecables pisos de parquet, excelente luminosidad y salida a un cómodo balcón. - Cocina-comedor independiente, completamente equipada, con cocina a gas natural y lavavajillas. - Dormitorio principal en suite, con placard empotrado. - Segundo dormitorio, con salida a balcón. - Tercer dormitorio, con placard empotrado y acceso a un balcón individual. - Segundo baño completo, de cómodas dimensiones. - Toilette de recepción, ideal para visitas. - Dependencia de servicio, que aporta versatilidad a la distribución. - Lavadero independiente, con espacio propio. equipamiento Y confortla propiedad cuenta con prestaciones que garantizan comodidad durante todo el año: - Agua caliente central. - Calefacción por radiadores con regulación individual. - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Pisos de parquet en excelente estado. - Doble circulación, con accesos principal y de servicio. - Balcones que aportan luz natural y ventilación. una propiedad para disfrutaruna excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes bien definidos, sin resignar ubicación ni conectividad. Su distribución funcional, sus espacios generosos y sus características constructivas la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes valoran la comodidad de vivir en un piso de categoría. Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propiedad -
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,6 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 430 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 490 m
- EINST. SANTA CATALINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 m
- PM. A. de Paz y FigueroaVerde · Cantero Central · 270 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 300 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversità · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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