1 / 8 · 16 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em San Telmo
Av Caseros al 442
Ficha
- Metragem total
- 135 m²
- Coberta
- 130 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende con renta gran local de doble altura en Av Caseros!! San Telmo!! Zona turistica!! A metros de Parque Lezama!! 7, 5 x 9Pb y entre pisoBaños en buen estadoPatio interno Ideal para gastronomia con cocina y salon principal amplioPosibilidad de usar vereda para mesasCon renta hasta 1/7/2026abl: $50. 000Aysa: $20. 000Expensas: $200. 000David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,2 % metragem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BarracasBarracas · 210 m · 100 m²USD 1.800/m²ajustado 1.719 · similaridade 65
Loja em ConstituciónConstitución · 480 m · 118 m² · 1956USD 492/m²ajustado 540 · similaridade 62
Loja em BarracasBarracas · 340 m · 90 m²USD 5.000/m²ajustado 4.609 · similaridade 54
Loja de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 220 m · 37 m² · 1 amb. · 1966USD 2.270/m²ajustado 1.883 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 900 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 930 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 520 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 190 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 130 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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