1 / 8Apartamento de 2 ambientes em Constitución
Av. Juan de Garay al 1200
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio 2 ambientes, contrafrente con balcón. Cocina con lavadero independiente, amplio lugar de guardado en dormitorio. Baño completo. A una cuadra de la Estación Constitución, en donde se encuentra el tren ramal Roca, estación Constitución de linea C de subte, además, varias líneas de colectivos pasan por la zona. Área muy comercial. Cercanías con el barrio de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro Porteño.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 12% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · -2,9 % segurança do entorno · -1,8 % áreas verdes · +0,9 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 150 m · 40 m² · 2 amb. · 1983USD 1.625/m²ajustado 1.524 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 490 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.938 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 500 m · 42 m² · 2 amb. · 1966USD 1.810/m²ajustado 1.831 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 280 m · 38 m² · 2 amb. · 2024USD 2.316/m²ajustado 1.770 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 410 m · 33 m² · 2 amb. · 1976USD 2.061/m²ajustado 2.030 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 140 m · 47 m² · 3 amb. · 1960USD 2.383/m²ajustado 2.636 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 520 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 600 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVAREscola · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EHIPOLITO VIEYTESEscola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 80 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidade · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 60 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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