1 / 8 · 17 más en el avisoEspectacular Edificio Corporativo en San Telmo
Av. Paseo Colón 1430
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Edificio icon de Oficinas de lujo, excelente ubicación en el barrio de San Telmo. Amplio balcón con vista abierta. Muy luminosa. 2 baños (damas y caballeros) Cocina. Cochera. En el 1er piso del edificio hay: Sala de networking. Máquinas de Cafe. 2 Salsa de reuniones. Sala de estar. Baños para discapacitados. Edificio de categoría con vigilancia 24/7. Entrada con Seguridad electrónica. 3 Ascensores de alta calidad. Piso 13. Terraza con 2 parrillas y vista panorámica. Solarium, mesas y sillones. Facil acceso con bicicleta. Terminal Ferrocarril Roca. Subte línea C. Metrobus, con varias líneas de colectivo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13 % antigüedad · -9,2 % baños · +1,4 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina - 129 m - Cochera - Muy Luminosa - 3 BañosSan Telmo · 20 m · 129 m² · 2013 · cocheraUSD 1.302/m²ajustado 1.250 · similitud 75
Oficina en Venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 620 m · 130 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.692/m²ajustado 2.670 · similitud 62
Venta Oficina en San Telmo. Edificio con Seguridad 24 Hs y Amenities. Ideal Renta.San Telmo · 40 m · 66 m² · 1 ambUSD 2.409/m²ajustado 2.496 · similitud 53
Oficina en Venta San TelmoSan Telmo · 740 m · 105 m² · 3 amb · 1996USD 810/m²ajustado 1.108 · similitud 50
Oficina 5 Ambientes con Cochera y Vista Al Dique – Puerto Madero.Puerto Madero · 660 m · 132 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.576/m²ajustado 2.731 · similitud 43
Oficina de 200 m² en Dock del Sol | Puerto MaderoPuerto Madero · 330 m · 200 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.175/m²ajustado 2.205 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 990 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 340 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 60 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.