1 / 8 · 6 mais no anúncioEscritório de 3 ambientes em San Telmo
Balcarce 880
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Lavabos
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 395.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en venta! Balcarce entre (Independencia y Estados Unidos) San Telmo. Zona de fácil acceso, cercanía a principales avenidas y medios de transporte. Exclusiva oficina de 105 mts, cuenta con planta libre + dos despachos. Cocina separada. 2 Baños compartidos en el piso. Piso alto, con mucha luz. aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. Esta venta queda sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -12,3 % segurança do entorno · -9,2 % banheiros · +4,6 % idade · +4,2 % metragem · +1,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 130 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.692/m²ajustado 2.199 · similaridade 57
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 132 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 2.576/m²ajustado 1.985 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 910 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 920 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EHIPOLITO YRIGOYENEscola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 110 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidade · 60 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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