1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Vélez Sársfield
Mercedes 98
Ficha
- Metragem total
- 61 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 196.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Cómodo dpto de 2 dormitorios en excelente ubicación! Justo en la esquina de Mercedes y Yatay, al frente, con gran luminosidad y vista abierta. Zona Vélez Sarfield / Floresta. A una cuadra de Av Rivadavia y 7 de Av Juan B Justo. Ideal para una familia. Cocina separada, balcón cubierto, dos dormitorios, gran espacio de guardado en todo el dpto. El edificio es lindo, luminoso y está bien mantenido. La zona es tranquila y residencial, pero con mucha oferta comercial, cultural y educativa. A distancia de pocos metros encontramos bancos, plazas, escuelas, supermercados, farmacias. Con acceso clave hacia la Av. Gral Paz. Segundo piso. Cocina a gas. Termotanque eléctrico nuevo. Baño con bañera, bacha y vanitory nuevos. Balcón hacia el frente con mucho sol, vidriado, con ventanas corredizas con aberturas de aluminio. Expensas ordinarias diciembre: $196. 000
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,1 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 100 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraÁrea verde · Plaza · 280 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 510 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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