1 / 8 · 20 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Versalles
Marcelo Gamboa 6500
Ficha
- Metragem total
- 124 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Natalia Di Gregorio. Impecable ph 3 ambientes con entrada independiente — primer piso por escalera. Apto credito! Calidad y confort en cada detalle: pisos de porcelanato que realzan los ambientes, living comedor con balcón al frente, y un patio interno que garantiza luz natural y ventilación cruzada. Dos dormitorios con placard empotrado: espacios bien pensados para descanso y almacenamiento. Baño completo + toilette, perfectos para visitas. Cocina separada. Lo mejor: amplia terraza propia ideal para disfrutar todo el año — parrilla para reuniones con amigos y familia, y lavadero cubierto que suma comodidad. Un espacio exterior privado que multiplica el disfrute y valor de la propiedad. Ventajas clave: entrada independiente (mayor privacidad y autonomía), excelente luminosidad y distribución práctica. Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan confort, espacio exterior y excelente relación precio-calidad. No lo dejes pasar, ph listo para mudarte! Coordiná tu visita hoy y conocé tu próximo hogar. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas\" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % distância do metrô · -2,3 % segurança do entorno · +1,4 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em VersallesVersalles · 370 m · 125 m² · 3 amb. · 1998 · garagemUSD 1.424/m²ajustado 1.305 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 200 m · 130 m² · 4 amb.USD 1.685/m²ajustado 1.611 · similaridade 72
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 230 m · 119 m² · 4 amb. · 1999 · garagemUSD 1.471/m²ajustado 1.297 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 250 m · 123 m² · 4 amb. · 1978USD 687/m²ajustado 815 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em VersallesVersalles · 60 m · 90 m² · 3 amb. · 1986USD 1.511/m²ajustado 1.549 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em VersallesVersalles · 430 m · 98 m² · 3 amb. · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.539 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EMAIPUEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscola · Nivel primario común · 330 m
- PPaseo de VersallesÁrea verde · Jardín · 180 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniÁrea verde · Cantero Central · 210 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 230 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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