1 / 24Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Avenida Corrientes 4774
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en un piso alto sobre Av. Corrientes, este impecable semipiso de 97 m² totales (75 m² cubiertos + 22 m² descubiertos) combina luz natural, ventilación cruzada y una distribución funcional, en el corazón de Villa Crespo.
Ambientes destacados:
2 dormitorios amplios con placards completos. El principal con salida directa a un espectacular balcón terraza de 25 m², perfecto para relajarte, sumar una parrilla o disfrutar del sol.
Living-comedor cómodo y luminoso, con salida al exterior y excelente circulación de aire.
Cocina integrada de diseño moderno, gran capacidad de guardado y lavadero incorporado.
Todo renovado a nuevo con materiales de excelente calidad y detalles contemporáneos.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Características clave:
Apto profesional
Apto crédito
Apto mascotas
Vistas panorámicas
Sol todo el día
Una propiedad única por su comodidad, estilo y ubicación estratégica.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 170 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 690 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 540 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 570 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 690 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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