1 / 24דירה, 3 חד׳, Villa Crespo
Avenida Corrientes 4774
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 97 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 160,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en un piso alto sobre Av. Corrientes, este impecable semipiso de 97 m² totales (75 m² cubiertos + 22 m² descubiertos) combina luz natural, ventilación cruzada y una distribución funcional, en el corazón de Villa Crespo.
Ambientes destacados:
2 dormitorios amplios con placards completos. El principal con salida directa a un espectacular balcón terraza de 25 m², perfecto para relajarte, sumar una parrilla o disfrutar del sol.
Living-comedor cómodo y luminoso, con salida al exterior y excelente circulación de aire.
Cocina integrada de diseño moderno, gran capacidad de guardado y lavadero incorporado.
Todo renovado a nuevo con materiales de excelente calidad y detalles contemporáneos.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Características clave:
Apto profesional
Apto crédito
Apto mascotas
Vistas panorámicas
Sol todo el día
Una propiedad única por su comodidad, estilo y ubicación estratégica.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo en persona!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 270 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,451/m²מתוקנן 2,037 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 320 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,311/m²מתוקנן 1,307 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 130 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,172/m²מתוקנן 2,052 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 1,656/m²מתוקנן 1,418 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 190 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,000/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1975 · חניהUSD 2,200/m²מתוקנן 1,871 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 170 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 690 מ׳
- EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJII Nº7 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 540 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.