1 / 23Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 3500
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 375.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento de 4 ambientes con doble balcón corrido ubicado en un 6° piso a la calle, que posee una superficie total de 88 metros cuadrados. Edificio en esquina, muy luminoso.
Venta sujeta a reubicación de los propietarios.
El inmueble cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido con vista abierta, 3 dormitorios (todos con placard empotrado), una cocina separada con lavadero, un baño completo, un toilette de recepción, y una baulera de un tamaño similar al toilette. Por uno de los dormitorios se accede al otro balcón corrido con vistas a la Av. Juan B. Justo. VER PLANO ADJUNTO.
Dos dormitorios son de excelentes dimensiones y el tercero es algo más pequeño apto para cama de una plaza o bien para usar como escritorio. Tanto el living como los dormitorios poseen pisos de parquet.
Las expensas actualizadas del departamento son por $375.000 (incluye servicio de Aysa).
Edificio de 7 pisos con 2 departamentos por piso. 1 ascensor.
Los propietarios realizaron hace pocos años el muebles bajo y alto mesada de la cocina al igual que todos los caños de agua del departamento y el cableado eléctrico.
Ubicado sobre plena Av. Juan B. Justo, a muy pocos metros de las arterias San Martín, Honorio Pueyrredón y Warnes, entre otras.
SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · -4,7 % banheiros · -3 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscola · Nivel primario común · 280 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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