1 / 23Квартира, 4 комн., Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 375 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento de 4 ambientes con doble balcón corrido ubicado en un 6° piso a la calle, que posee una superficie total de 88 metros cuadrados. Edificio en esquina, muy luminoso.
Venta sujeta a reubicación de los propietarios.
El inmueble cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido con vista abierta, 3 dormitorios (todos con placard empotrado), una cocina separada con lavadero, un baño completo, un toilette de recepción, y una baulera de un tamaño similar al toilette. Por uno de los dormitorios se accede al otro balcón corrido con vistas a la Av. Juan B. Justo. VER PLANO ADJUNTO.
Dos dormitorios son de excelentes dimensiones y el tercero es algo más pequeño apto para cama de una plaza o bien para usar como escritorio. Tanto el living como los dormitorios poseen pisos de parquet.
Las expensas actualizadas del departamento son por $375.000 (incluye servicio de Aysa).
Edificio de 7 pisos con 2 departamentos por piso. 1 ascensor.
Los propietarios realizaron hace pocos años el muebles bajo y alto mesada de la cocina al igual que todos los caños de agua del departamento y el cableado eléctrico.
Ubicado sobre plena Av. Juan B. Justo, a muy pocos metros de las arterias San Martín, Honorio Pueyrredón y Warnes, entre otras.
SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 74 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 162/m²с поправкой 1 915 · сходство 81
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 460 м · 101 м² · 4 комн. · 1976USD 1 614/m²с поправкой 1 650 · сходство 72
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 320 м · 86 м² · 3 комн.USD 2 629/m²с поправкой 2 563 · сходство 69
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 71 м² · 3 комн.USD 2 539/m²с поправкой 2 332 · сходство 67
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 460 м · 84 м² · 3 комн. · 1966USD 1 369/m²с поправкой 1 503 · сходство 66
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 430 м · 74 м² · 3 комн. · 1986USD 1 689/m²с поправкой 1 622 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EALFREDO RODOLFO BUFANOШкола · Nivel primario común · 400 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 830 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.