1 / 23דירה, 4 חד׳, Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 88 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 375,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Hermoso departamento de 4 ambientes con doble balcón corrido ubicado en un 6° piso a la calle, que posee una superficie total de 88 metros cuadrados. Edificio en esquina, muy luminoso.
Venta sujeta a reubicación de los propietarios.
El inmueble cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido con vista abierta, 3 dormitorios (todos con placard empotrado), una cocina separada con lavadero, un baño completo, un toilette de recepción, y una baulera de un tamaño similar al toilette. Por uno de los dormitorios se accede al otro balcón corrido con vistas a la Av. Juan B. Justo. VER PLANO ADJUNTO.
Dos dormitorios son de excelentes dimensiones y el tercero es algo más pequeño apto para cama de una plaza o bien para usar como escritorio. Tanto el living como los dormitorios poseen pisos de parquet.
Las expensas actualizadas del departamento son por $375.000 (incluye servicio de Aysa).
Edificio de 7 pisos con 2 departamentos por piso. 1 ascensor.
Los propietarios realizaron hace pocos años el muebles bajo y alto mesada de la cocina al igual que todos los caños de agua del departamento y el cableado eléctrico.
Ubicado sobre plena Av. Juan B. Justo, a muy pocos metros de las arterias San Martín, Honorio Pueyrredón y Warnes, entre otras.
SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +5.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.9 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 460 מ׳ · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,614/m²מתוקנן 1,650 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 320 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳USD 2,629/m²מתוקנן 2,563 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 460 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,369/m²מתוקנן 1,503 · דמיון 66
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 430 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,689/m²מתוקנן 1,622 · דמיון 64
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 130 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳USD 2,410/m²מתוקנן 2,214 · דמיון 64
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 130 מ׳ · 71 מ״ר · 2 חד׳USD 2,395/m²מתוקנן 2,321 · דמיון 63
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EALFREDO RODOLFO BUFANOבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.