1 / 27Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1396
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 298.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento muy luminoso de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo.
Dos dormitorios con placard, el principal en suite. 2do baño completo con ducha.
La nueva distribución contempla una cocina integrada al living, generando un
ambiente amplio, con excelente luminosidad, ventilación cruzada y asoleamiento
gracias a su doble orientación este-norte. Desde el living se accede a un balcón
corrido al frente.
Hall que puede utilizarse como espacio para escritorio.
Materiales de categoría y terminaciones de calidad.
Carlos Mario Blum
Corredor Inmobiliario
Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377
CUCICBA N° 0272
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 85 m² · 3 amb. · 1986USD 1.471/m²ajustado 1.483 · similaridade 85
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Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 65 m² · 3 amb. · 1966USD 1.338/m²ajustado 1.479 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 68 m² · 3 amb. · 1976USD 1.985/m²ajustado 2.138 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 74 m² · 3 amb. · 1986USD 1.689/m²ajustado 1.803 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.876/m²ajustado 2.106 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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