Terreno em Villa Crespo
Darwin al 200
Ficha
- Metragem total
- 112 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Propiedad ubicada sobre la esquina de Darwin y Muñecas en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con 112 M2 (14, 56M de frente por 7, 50M de fondo) ideal para proyecto edilicio. Según el Código Urbanístico actual cuenta con una factibilidad de edificación de pb + 7 pisos + 2 retiros haciendo un total de 996 m2 y 840 m2 vendibles en total. No dude en hacer su consulta
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % metragem · +2,3 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 83 m²USD 3.494/m²ajustado 3.356 · similaridade 62
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 83 m² · 1986USD 3.614/m²ajustado 3.463 · similaridade 61
Terreno em ChacaritaChacarita · 150 m · 827 m²USD 1.681/m²ajustado 2.387 · similaridade 38
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 272 m²USD 1.618/m²ajustado 1.869 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 630 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 890 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escola · Nivel secundario común · 300 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 750 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 780 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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