1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Villa Crespo
Estado De Israel 4700
I dati
- Superficie totale
- 220 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[mel- Ver datos ] Excelente terreno con potencial comercial por su ubicacion sobre avenida y a pocos metros de Av. Corrientes. Zonificacion Corredor Medio. A desarrollar pb con un local de aproximadamente 150 metros de venta. 10 pisos y 2 retiros. En total se pueden desarrollar para vender 1630 metros entre local, cubiertos y semicubiertos. Plusvalia de aproximadamente 23. 000 uvas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % distanza dalla subte · +1,3 % superficie · -0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 610 m · 236 m²USD 2331/m²corretto 2329 · somiglianza 65
Terreno a AlmagroAlmagro · 830 m · 230 m²USD 7391/m²corretto 7442 · somiglianza 57
Terreno a AlmagroAlmagro · 590 m · 276 m²USD 1446/m²corretto 1500 · somiglianza 56
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 610 m · 265 m² · 1991USD 2453/m²corretto 2565 · somiglianza 56
Terreno a AlmagroAlmagro · 860 m · 190 m² · 1966USD 1521/m²corretto 1482 · somiglianza 51
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 980 m · 206 m² · 1986USD 1990/m²corretto 1978 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 120 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
- EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 730 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 550 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 930 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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