Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

AV. WARNES 735. Entre Gurruchaga y Serrano

Imobiliária44 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
76 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 89.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡¡3 ambientes con dependencia Y balcon en venta, en villa crespo!! 2do piso X escalera, ingresamos por el hall de entrada el cual nos dirige al comodo Y luminoso living comedor de 4, 7 X 3, 4 con estufa A gas tiro balanceado, con salida al amplio balcon al frente!! Hall de distribucion el cual nos lleva al gran Y luminoso dormitorio principal de 3, 8 X 3, 1, amplio segundo dormitorio de 3, 1 X 2, 7 con placard. cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero independiente. Comoda dependencia de servicio de 3 X 2. un baño completo con ventilacion natural Y toilette de servicio. todo en buen estado, agua caliente por calefon, pisos de parque en dormitorios Y de ceramica en cocina Y living comedor. en excelelnte ubicacion, A 3 cuadras de av. Juan B justo, A 4 cuadras de av. Scalabrini ortiz Y A 5 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.139/m²faixa USD 1.944–2.548/m² · para esta metragem USD 157.459–206.411
-34% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 173.254.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,6 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 660 m (8 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 24, 42, 55, 57, 76, 109, 119
79
Segurança650 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
88
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 650 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1000 m
  • EDELFIN JIJENAEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel secundario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 470 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 700 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 530 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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