1 / 8 · 28 más en el aviso¡En Exc. Ubicacion, con Balcon Al Frente Muy Luminso, en Buen Estado!
AV. WARNES 735. Entre Gurruchaga y Serrano
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 89.000 / mes
Descripción
¡¡3 ambientes con dependencia Y balcon en venta, en villa crespo!! 2do piso X escalera, ingresamos por el hall de entrada el cual nos dirige al comodo Y luminoso living comedor de 4, 7 X 3, 4 con estufa A gas tiro balanceado, con salida al amplio balcon al frente!! Hall de distribucion el cual nos lleva al gran Y luminoso dormitorio principal de 3, 8 X 3, 1, amplio segundo dormitorio de 3, 1 X 2, 7 con placard. cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero independiente. Comoda dependencia de servicio de 3 X 2. un baño completo con ventilacion natural Y toilette de servicio. todo en buen estado, agua caliente por calefon, pisos de parque en dormitorios Y de ceramica en cocina Y living comedor. en excelelnte ubicacion, A 3 cuadras de av. Juan B justo, A 4 cuadras de av. Scalabrini ortiz Y A 5 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 amb a estrenar full amenities ver videoVilla Crespo · 230 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 2.611/m²ajustado 2.628 · similitud 86
Increible 3 Ambientes de Categoria con Amenities en Monte CastroMonte Castro · 300 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.216 · similitud 84
Venta 3 Ambientes en Villa Crespo a Estrenar Full Amenities. Apto CréditoVilla Crespo · 210 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.567/m²ajustado 2.722 · similitud 82
Cuatro Dorm. con DependenciaVilla Crespo · 120 m · 83 m² · 4 amb · 1996USD 1.928/m²ajustado 1.944 · similitud 81
Tres Ambientes con Cochera - Reciclado.Villa Crespo · 240 m · 68 m² · 3 amb · 1997 · cocheraUSD 2.926/m²ajustado 2.548 · similitud 75
Departamento Villa Crespo 4 Ambientes BalconVilla Crespo · 190 m · 74 m² · 4 amb · 1982USD 1.946/m²ajustado 2.011 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1000 m
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 700 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.