Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

AV. Corrientes al 5500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
127 m²
Coberta
111 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
4
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 540.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta excelente 4 ambientes con balcón, dependencia, cochera Y baulerala unidad cuenta con 3 dormitorios, dependencia de servicio (se puede convertir en otro dormitorio), 2 baños, 2 toilettes, Y amplio balcónel edificio cuenta con un hall de entrada refaccionado, por lo que hay un consorcio Y administracion activael departamento: La propiedad se destaca por su excelente distribución y generosas dimensiones, con una clara separación entre los sectores sociales, privados y de servicio. Al ingresar, un hall de distribución nos conduce al amplio living comedor de 5, 80 x 5, 15 m, con salida directa a un balcón de 8, 30 x 1, 60 m que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. Continuando el recorrido, encontramos el comedor diario de 3, 30 x 2, 45 m y una cómoda cocina de 3, 45 x 2, 20 m, conectada con el lavadero independiente. La unidad cuenta con una dependencia de servicio (actual escritorio) de 3, 50 x 3, 00 m, con posibilidad de convertirlo en dormitorio con baño privado. Por otro lado, se desarrolla el sector privado, compuesto por 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vestidor. El segundo dormitorio cuenta con espacio de guardado y dispone de un baño completo ubicado inmediatamente al salir del ambiente, mientras que el tercer dormitorio cuenta con espacio de guardado y un toilette ubicado a pocos pasos de su acceso. Ambas puertas de acceso hacia el departamento son blindadas. ubicación: El edificio se encuentra ubicado en Corrientes entre Serrano y Gurruchaga, en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios, gastronomía y medios de transporte. ¡solicitá tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS282k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.037/m²faixa USD 2.667–3.153/m² · para esta metragem USD 338.667–400.429
-27% vs. comparáveisPede USD 282.000; os comparáveis ajustados implicam USD 385.643.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -19,9 % idade · +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 320 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 19, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127
99
Segurança1.064 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 940 m · 0 em 500 m
16
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,4 km
82
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 320 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 760 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 940 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 300 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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